Nhà 3 tầng không ban công vẫn quá sáng nhờ mẹo độc đáo này

Bên cạnh chức năng thông gió và lấy sáng, ban công còn có tác dụng vô cùng lớn về mặt thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, vì điều kiện thực tế, nhiều ngôi nhà phố hiện nay không thể xây dựng không gian này. Đặc biệt, những mẫu nhà ống (nhà phố) không có ban công phía trước thường thấy nhất là ở những khu đô thị lớn, nơi quỹ đất thổ cư hạn hẹp. Vậy đâu là giải pháp lấy sáng tốt nhất cho nhà 3 tầng không có ban công? Hãy cùng theo dõi Nhà Đẹp Linh Dương để học độc chiêu hiệu quả nhất khi gặp tình huống này nhé!

Bấm GỬI YÊU CẦU hoặc Gọi ngay HOTLINE để nhận tư vấn miễn phí & nhiều ưu đãi hấp dẫn khác từ Nhà Đẹp Linh Dương

>> Có thể bạn quan tâm: 10+ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mặt tiền không ban công hiện nay

Tại sao bạn nên xây nhà 3 tầng không có ban công?

Những mẫu nhà ống 3 tầng không có ban công được xây dựng rất nhiều hiện nay đặc biệt là ở các thành phố lớn. Thông thường, tùy thuộc vào các yếu tố về kích thước, diện tích xây dựng, hay hình thức kiến ​​trúc mà gia chủ sẽ lựa chọn không xây ban công. Vậy tại sao lại thiết kế nhà không có ban công?

Nguyên nhân đầu tiên là do yêu cầu bắt buộc về diện tích và hình dạng của lô đất. Đối với những công trình nhỏ và hẹp, hoặc quá ngắn về chiều dài, chiều sâu thì việc xây ban công không phổ biến. Vì nếu làm như vậy sẽ chiếm một khoảng dung lượng kha khá. ảnh hưởng đến diện tích sử dụng của mặt bằng bên trong ngôi nhà. Đồng thời, việc không thiết kế ban công cũng giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí xây dựng tương đối.

Những mẫu nhà ống 3 tầng không ban công được xây dựng rất nhiều hiện nay

Thứ hai, do yêu cầu thẩm mỹ mong muốn, đáp ứng được ý tưởng thiết kế từ chủ đầu tư. Không thể phủ nhận, nhiều ngôi nhà không có ban công vẫn đẹp vô cùng. Bạn hoàn toàn có thể áp dụng những ý tưởng độc đáo và phù hợp cho những dự án sau này của mình. Điều này cũng dựa trên ý tưởng thiết kế thực tế từ kiến ​​trúc sư, và các vật liệu được sử dụng ngày nay. Từ đó không khác xa so với mong muốn thực tế của gia chủ mà vẫn tạo nên một tổng thể thu hút và ấn tượng.

Thứ ba, do định hướng thiết kế của kiến ​​trúc sư: Kiến trúc sư là người đưa ra phương án thiết kế. Đồng thời anh cũng là người thực hiện ý tưởng và phương án thiết kế đó cho gia đình bạn. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp, hay một nhà thiết kế có tâm và có tầm thì kết quả ngôi nhà 3 tầng không ban công sẽ vô cùng hài lòng. .

Phần ban công xây ngoài hết bao nhiêu?

Quyết định số 04/2008 / QĐ-BXD: 2.8.10 quy định rõ: Phần nhà được phép nhô ra ngoài chỉ giới đường đỏ trong trường hợp xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ. Chúng tôi xin đưa ra những số liệu chính xác để bạn cân nhắc trước khi tiến hành xây dựng ngôi nhà của mình.

Nhà ống không có ban công

Các phần cố định của ngôi nhà:

+ Trong khoảng từ mặt hè trở lên 3,5m, các bộ phận không được nhô ra ngoài chỉ giới đường đỏ cho phép.

+ Trong khoảng từ 3,5m trở lên so với mặt hè, các bộ phận cố định gồm ô – văng, ban công, mái đua trừ mái đón, mái hè phố được phép xây vượt chỉ giới đường đỏ. Với các điều kiện sau:

Phần mở rộng (từ mép ngoài của phần nhô ra đến đường viền đỏ) sẽ phụ thuộc vào chiều rộng của đường. Đồng thời phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1m. Phần lối ra phải đảm bảo các điều kiện về an toàn điện và tuân theo các quy định xây dựng của khu vực.

Chiều cao và tầm vươn cụ thể của ban công phải phù hợp với kiến ​​trúc, cảnh quan và diện tích tổng thể.

Cụ thể, tầm với tối đa của ban công, mái nhà và trường kỷ là:

Chiều rộng đường (m)	Phạm vi tiếp cận tối đa Amax (m)
Dưới 7m	0
7 – 12m	0,9
12 – 15m	1,2
Trên 15m	1,4

Vì vậy, những ngôi nhà xây trên lô đất có chiều ngang dưới 7m sẽ không được thiết kế ban công nhô ra khỏi chỉ giới đường đỏ. Tức là mặt tiền nhà ống sẽ không có ban công. Nhà không có ban công liệu có gặp phải tình trạng bí bách? Để sở hữu một ngôi nhà tuyệt vời mà vẫn có được sự thông thoáng nhất định, gia chủ cần chuẩn bị kỹ lưỡng tất cả các khâu từ thiết kế kiến ​​trúc, kết cấu, bố trí mặt bằng. Đặc biệt là tìm kiếm một giải pháp thay thế cho ban công mà vẫn tối ưu hóa không gian. Cụ thể, mời các bạn tiếp tục theo dõi ngay bên dưới.

Giải pháp lấy sáng và thoáng cho nhà 3 tầng không ban công

Sử dụng lô gia thay cho ban công

Đây là một giải pháp thiết kế hiện đại và độc đáo được du nhập vào nước ta và trở nên rất phổ biến trong những năm gần đây. Chúng được sử dụng rộng rãi cho cả nhà phố, biệt thự hay chung cư. Đối lập với phần ban công được thiết kế nhô ra từ mặt tiền với nhiều mặt thoáng xung quanh, lô gia được xây dựng như một hành lang nhỏ hướng ra bên ngoài nhưng được chuyển thành phía trong của mặt tiền.

Lô gia được thiết kế chỉ có một mặt thoáng, phần còn lại được giới hạn bởi bức tường của ngôi nhà. Hệ thống mái thái của lô gia thông tầng của tầng trên được bố trí hệ thống lan can chắc chắn.

Đây là một giải pháp thiết kế hiện đại, độc đáo

Vì vậy, lô gia mang lại những tác dụng hữu ích cho ngôi nhà như:

+ Là khu vực hút gió mang lại không khí trong lành và mát mẻ

+ Tạo không gian thỏa mãn sở thích trồng hoa, cây cảnh trang trí nhà ở

+ Có thể cải tạo làm kho chứa hàng hoặc văn phòng nhỏ

+ Tận dụng làm nơi phơi đồ, hạn chế ảnh hưởng của thời tiết nhờ thiết kế mái che.

+ Có kết cấu chắc chắn, chịu lực tốt và ít mặt thoáng hơn ban công giúp đảm bảo an toàn cho mọi người nhất là khi nhà bạn có con nhỏ.

+ Là điểm nhấn nổi bật, sáng tạo đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ tối ưu cho mặt tiền nhà ống không có ban công

Thiết kế giếng trời cho nhà 3 tầng không ban công

Giếng trời là một giải pháp hoàn hảo cho những ngôi nhà ống nằm gần nhau. Với công dụng mang lại sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà, giếng trời đóng vai trò quan trọng trong việc lấy sáng cho ngôi nhà ống. Vị trí giếng trời thường đặt ở giữa nhà hoặc cạnh cầu thang, có tác dụng điều hòa toàn bộ ánh sáng tỏa đều đến từng ngóc ngách.

Ngoài ra, giếng trời không chỉ có tác dụng thu hút ánh sáng mà còn góp phần tạo nên vẻ đẹp cho ngôi nhà khi tận dụng không gian bên dưới để bố trí tiểu cảnh, trồng cây xanh hay xây hồ cá. Theo quan niệm phong thủy, giếng trời còn là nơi tạo ra nguồn năng lượng dồi dào, không gian xanh mát, giúp gia chủ thư thái, thoải mái và bình an.

Giếng trời không chỉ thu hút ánh sáng mà còn góp phần tạo nên vẻ đẹp cho ngôi nhà

Bố cục cửa sổ lớn

Khi thiết kế mặt tiền nhà phố không có ban công, các kiến ​​trúc sư có thể sử dụng phương pháp thay thế là tận dụng hệ thống cửa sổ lớn cho ngôi nhà.

Như chúng ta đã biết, việc thiết kế ban công bị từ chối thường là do diện tích đất của nhà phố có hạn. Vì vậy, việc lắp đặt cửa sổ lớn thay cho ban công thông thường sẽ giúp không gian như được nới rộng ra gấp nhiều lần. Cho phép bạn tận dụng tối đa không gian thông tầng mà nếu không sẽ là ban công để sử dụng cho các khu vực sinh hoạt khác bên trong ngôi nhà.

Nhà phố không có ban công thường là nhà mẫu ở dạng phân lô liền kề. Các mặt của ngôi nhà gần nhau nên không thể thiết kế cửa sổ ở khu vực này. Do đó, mẫu nhà này thường bị hạn chế về ánh sáng và thông gió do không lấy được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên. Vì vậy, các kiến ​​trúc sư đã sử dụng giải pháp thiết kế cửa sổ lớn ở mặt tiền để khắc phục những bất cập trên.

Kiến trúc sư có thể sử dụng một phương pháp thay thế là tận dụng cửa sổ lớn cho ngôi nhà

Với phương án này, ngôi nhà sẽ có cửa sổ phía trước thông thoáng để đón nhiều ánh sáng và không khí trong lành nhất. Từ đó mang đến không gian sống thoáng mát, thoải mái cho cả gia đình.

Chất liệu kính được ưu tiên

Vật liệu kính ngày càng được ưa chuộng trong trang trí không gian, đặc biệt là với những mẫu thiết kế nhà 3 tầng không có ban công. Không chỉ được áp dụng rộng rãi cho những ngôi nhà mang phong cách hiện đại, trẻ trung. Ngay cả những mẫu thiết kế nhà phố theo phong cách tân cổ điển hay cổ điển cũng sử dụng vật liệu này khá phổ biến.

Nhiều người luôn lo lắng việc dỡ bỏ ban công sẽ khiến căn nhà bí bách, thiếu ánh sáng. Nhưng vấn đề này sẽ được giải quyết triệt để khi bạn sử dụng chất liệu kính trong khi thiết kế mặt tiền nhà phố.

Vấn đề này sẽ hoàn toàn được giải quyết khi bạn sử dụng chất liệu kính

Vì vậy, chất liệu kính luôn là ứng cử viên sáng giá phù hợp với điều kiện thực tế của những ngôi nhà phố không có ban công. Chúng sẽ mang đến những hiệu quả vô cùng thiết thực cho không gian sống của mỗi gia đình.

Ưu tiên chọn màu sơn sáng

Lựa chọn màu sơn ngoại thất + nội thất là một vấn đề vô cùng quan trọng, bởi màu sắc sẽ ảnh hưởng đến diện mạo của toàn bộ ngôi nhà. Đặc biệt đối với những ngôi nhà không có ban công thì càng phải chú ý đến màu sắc sử dụng cho mặt tiền. Nên ưu tiên những gam màu sáng như trắng, vàng, kem để giúp tạo cảm giác rộng và thoáng khi nhìn vào.

Lựa chọn màu sơn ngoại thất + nội thất là một vấn đề rất quan trọng

Gam màu sáng rất dễ ứng dụng cho mọi mặt tiền của nhà phố. Từ phong cách thiết kế hiện đại hướng đến vẻ đẹp năng động, tươi mới. Hay những ngôi nhà cổ điển sang trọng và quyền lực cũng có thể áp dụng những tông màu này.

Những mẫu nhà 3 tầng không có ban công vẫn quá sáng và thoáng.

Mời các bạn chiêm ngưỡng những mẫu nhà phố không ban công tuyệt vời sau đây:

Nhà phố hiện đại màu trắng tối giản tận dụng ánh sáng qua những ô cửa kính đón sáng

Ngôi nhà không xây ban công, kín cổng cao tường nhưng nổi bật bởi thiết kế uốn cong tạo điểm nhấn.

Mặt tiền nhà phố vẫn thừa sức chinh phục mọi ánh nhìn nhờ vẻ bề thế

Nhà Đẹp Linh Dương hy vọng những giải pháp lấy sáng cho nhà 3 tầng không ban công trên đây đã giúp bạn tìm được những ý tưởng hữu ích để áp dụng cho ngôi nhà mơ ước của mình. Mọi thắc mắc vui lòng gọi ngay cho kiến ​​trúc sư qua Hotline 0877 122 845.

NỘI NGOẠI THẤT LINH DƯƠNG
Địa chỉ: 277-279 Quốc Lộ 1, KP 2, P Tân Hòa, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
Hotline: 0877.122.845
Email: [email protected]
Website: https://nhadeplinhduong.com